發(fā)展裝配式建筑是提升建筑質(zhì)量的有效途徑，是建設(shè)綠色建筑的時(shí)代要求。雖然我國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)是全球體量最大的市場(chǎng)，但建造工藝卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于發(fā)達(dá)國(guó)家。目前，我國(guó)裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右。在國(guó)家政策的大力推動(dòng)下，相關(guān)單位和企業(yè)參與裝配式的熱情日漸高漲的背景下，我國(guó)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)有望迎來(lái)快速發(fā)展期。

所謂裝配式建筑，是指采用系統(tǒng)化設(shè)計(jì)、模塊化拆分、工廠制造、現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式建造房屋，盡可能在工廠進(jìn)行加工和現(xiàn)場(chǎng)組裝設(shè)計(jì)而成的工業(yè)化建筑。

近年來(lái)，住宅產(chǎn)業(yè)化得到廣泛認(rèn)可，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。為了推動(dòng)裝配式建筑在全國(guó)的發(fā)展，國(guó)家先后發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》等文件。此后，全國(guó)各地也陸續(xù)出臺(tái)落地細(xì)則。

除了政策紅利外，一些企業(yè)也積極順應(yīng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大趨勢(shì)，大力發(fā)展“裝配式建筑”，加速搶占市場(chǎng)份額，從而帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化加速推進(jìn)。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》整理數(shù)據(jù)顯示，2016年，我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)400億美元，同比增長(zhǎng)392%，占據(jù)全球約25%的市場(chǎng)份額。

來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《裝配式建筑行業(yè)分析報(bào)告》整理

近兩年來(lái)，深圳裝配式建筑新開(kāi)工量成倍增長(zhǎng)。截至今年6月底，深圳裝配式建筑已經(jīng)建成14個(gè)，總建筑面積約104萬(wàn)平方米，全市已落實(shí)的計(jì)劃開(kāi)工和已開(kāi)工項(xiàng)目達(dá)61個(gè)，總建筑面積超800萬(wàn)平方米。

在政府層面的鼓勵(lì)下，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)迎來(lái)一輪新的風(fēng)口。預(yù)計(jì)到2025年，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到4.7萬(wàn)億元。不過(guò)，由于我國(guó)起步較晚，正在大力追趕建筑工業(yè)化、大力發(fā)展裝配式建筑。因此，在整個(gè)建筑工業(yè)化的發(fā)展過(guò)程中還存在一些阻礙。

第一個(gè)是技術(shù)體系還不夠完善，中國(guó)目前還都是企業(yè)自己做研發(fā)，斷斷續(xù)續(xù)的，沒(méi)形成一個(gè)完善的體系。

第二個(gè)是配套的部品企業(yè)研發(fā)不夠，尤其是掛板企業(yè)、保溫一體化企業(yè)等，跟建筑整個(gè)接口還都不是特別完善，這需要繼續(xù)加強(qiáng)研發(fā)、加強(qiáng)信息化。

第三個(gè)是人才隊(duì)伍極其缺乏，原來(lái)粗放式發(fā)展，好多都是扔下鋤頭來(lái)做的農(nóng)民工，現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)需要的工人雖然數(shù)量少了，但也很難招，同時(shí)又確實(shí)需要技術(shù)工人，從設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、加工、制造都要健全。

綜上所述，裝配式建筑發(fā)展已經(jīng)成為發(fā)展潮流，對(duì)于當(dāng)前存在的一些阻礙，我們還有進(jìn)步的空間。相信在政策支撐下，我國(guó)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展將穩(wěn)步快速提升。